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崗位職責(zé)： 1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和土儲(chǔ)綱要，制定區(qū)域土地儲(chǔ)備計(jì)劃和拓展方向；收集土地招拍掛信息，拓展多種投資渠道，如并購、舊改等。 2、組織意向宗地的現(xiàn)場考察、周邊市調(diào)、投資分析、成本收益測算等，綜合形成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；做好意向宗地的競拍準(zhǔn)備工作，協(xié)助簽訂土地合同以及后續(xù)交接工作，參與合作談判。 3、進(jìn)行市場和政策的研究分析，為其他業(yè)務(wù)部門開展工作提供政策信息指導(dǎo)。 4、根據(jù)公司經(jīng)營計(jì)劃，辦理開發(fā)項(xiàng)目所需的各種證照、批文；負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期至竣工報(bào)批所有文件的收集、準(zhǔn)備及報(bào)批報(bào)建工作；跟蹤報(bào)批報(bào)建的進(jìn)展情況，對內(nèi)對外及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，保證項(xiàng)目開發(fā)順利推進(jìn)。 5、建立和維護(hù)各類外部資源，加強(qiáng)外部資源的拓展與利用。 任職條件： 1、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、城市規(guī)劃、金融等相關(guān)專業(yè)，?？埔陨蠈W(xué)歷。 2、3年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展經(jīng)驗(yàn)，其中至少1年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，有并購、勾地、舊改等多元化項(xiàng)目獲取經(jīng)驗(yàn)及開發(fā)報(bào)建報(bào)批工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 3、熟悉取地相關(guān)法規(guī)政策，具備營銷、法律、財(cái)稅等方面的基本知識，具有較強(qiáng)的溝通能力和商務(wù)談判能力。 4、具備較強(qiáng)的工作責(zé)任心、抗壓能力，能適應(yīng)經(jīng)常出差、快節(jié)奏的工作環(huán)境。