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職責(zé)描述 一、專業(yè)職責(zé) 1)負責(zé)按揭銀行的選擇、接洽以及回款工作。 2)按揭客戶資料的收集，審查資料的合規(guī)性。 3）及時跟進銀行按揭貸款的審批流程，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，及時補充按揭材料.審批通過后及時到不動產(chǎn)登記中心完成抵押登記手續(xù)，確保貸款的及時發(fā)放。 4)負責(zé)商品房買賣合同的簽訂、合同的備案登記以及合同的整理、歸檔和保存。 5)負責(zé)與銀行、房地局之間有關(guān)按揭方面工作的協(xié)調(diào)與溝通工作。 6)負責(zé)辦理按揭業(yè)主產(chǎn)權(quán)證的辦理 7）協(xié)助現(xiàn)場銷售的組織及流程控制，管理銷售案場的日常事務(wù)，確?？蛻艚哟⒄J購、簽約以及銷控執(zhí)行等環(huán)節(jié)受控。 8）負責(zé)按集團要求進行貸款業(yè)務(wù)合作單位的審批及簽訂協(xié)議工作。 9）負責(zé)預(yù)售許可證下證后物維辦理工作。 10）負責(zé)貸款培訓(xùn)、新政落實，貸款收件，報件、審件、回款相關(guān)流程的執(zhí)行、溝通、管理工作。 11）負責(zé)商品房買賣合同審批工作。 12）負責(zé)商品房買賣合同模版建立、網(wǎng)簽合同全流程的培訓(xùn)工作。 13）負責(zé)相關(guān)業(yè)務(wù)日常申請、繳費工作。 14）負責(zé)貸款報表的統(tǒng)計工作。 15）負責(zé)商品房買賣合同、貸款合同存檔、領(lǐng)取的管理工作。 16）負責(zé)跟蹤各項目辦理產(chǎn)權(quán)時間、節(jié)點，提前準備手續(xù)的工作。 17）負責(zé)訂正、撤銷備案合同的工作。 18）督促置業(yè)顧問錄入發(fā)票、上報財務(wù)的工作。 19）負責(zé)根據(jù)項目貸款情況，協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)制定準確、合理的計劃回款任務(wù)。 二、通用職責(zé) 1)協(xié)助完善本部門相關(guān)流程和制度。 2)編制與崗位相關(guān)的工作計劃、工作總結(jié)。 3)參與部門工作例會，定期向直接上級匯報本職工作的情況。 4)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 5）協(xié)助財務(wù)部門辦理資金監(jiān)管事宜。 6）協(xié)助設(shè)計部門完成商品房買賣合同中附件：戶型出圖、層高的確認。 7）協(xié)助工程、設(shè)計、前期部門完成商品房買賣合同內(nèi)容簽字確認及審批。 8）協(xié)助法務(wù)對貸款客戶逾期欠款的追繳。 9）協(xié)助法務(wù)與客戶仲裁及訴訟的工作。 10）協(xié)助集團資金中心指定貸款銀行的審批。