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職責(zé): (1) 服從上級領(lǐng)導(dǎo)的分配,遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,努力學(xué)習(xí)本系統(tǒng)專業(yè)知識和新技術(shù),不斷提高業(yè)務(wù)水平; (2) 負(fù)責(zé)大廈配電室的值班工作,做好各種設(shè)備的正常運(yùn)行和應(yīng)急維修工作,發(fā)現(xiàn)異常情況及時報(bào)告; (3) 做好變配電設(shè)備的維修保養(yǎng)、日常巡視和各類倒閘操作任務(wù),做好運(yùn)行記錄和統(tǒng)計(jì)分析; (4) 熟悉掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電系統(tǒng),清楚了解各種設(shè)備的操作方法、技術(shù)參數(shù)、運(yùn)行特性等; (5) 認(rèn)真按時抄算各種用電數(shù)據(jù),并根據(jù)系統(tǒng)配置、設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行分析,提出合理的運(yùn)行方式及開關(guān)整定值方案; (6) 負(fù)責(zé)大廈電氣設(shè)備的日常維修及負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生工作; (7) 熟練掌握大廈內(nèi)的電氣設(shè)備分布情況、掌握大廈內(nèi)的低壓電器線路各級開關(guān)的控制范圍、熟悉各種用電設(shè)備的電氣原理; (8) 清楚主要設(shè)備機(jī)房位置、清楚本專業(yè)管理范圍、了解各種供用電設(shè)備的基本性能; (9) 接到維修通知后及時到現(xiàn)場維修,工作完成后填好《維修工單》交工程部; (10) 嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程,完成各種電氣設(shè)備的檢查與保養(yǎng),保證工作質(zhì)量,按時完成任務(wù),做好設(shè)備保養(yǎng)記錄; (11) 完成上級交辦的其它任務(wù)
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域維修工作,為業(yè)主提供維修服務(wù);
2.對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況,應(yīng)及時給予維修,保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行;
3.負(fù)責(zé)供配電設(shè)備、水泵等機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行,發(fā)現(xiàn)隱患及時處理;
4.負(fù)責(zé)對給排水系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作,做好水泵房日常保養(yǎng)工作;
任職條件:
1.熟悉物業(yè)供電、供水設(shè)備系統(tǒng);
2.熟悉掌握相應(yīng)的專業(yè)知識和專業(yè)技能,持證上崗;
3.具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團(tuán)隊(duì)合作精神,責(zé)任心強(qiáng),能夠吃苦耐勞;
1.完成公司及項(xiàng)目經(jīng)理安排日常工作,每月按時上報(bào)公司關(guān)于運(yùn)營工作的所有表格。 2.管理好園區(qū)綠化、保安、保潔、工程部所有員工工作計(jì)劃制定及日常培訓(xùn)工作,負(fù)責(zé)園區(qū)安全工作的檢查,保證園區(qū)正常運(yùn)行。 3.按時提報(bào)分供商各類合同,檢查分供商工作質(zhì)量。 4.做好園區(qū)多種經(jīng)營開發(fā)合作的工作。
工作職責(zé): 1、配合部門經(jīng)理,建立公司現(xiàn)場行為規(guī)范管理,落實(shí)場內(nèi)有關(guān)的商品管理、人員管理、售后服務(wù)等各項(xiàng)營運(yùn)活動; 2、 了解各廠商商品銷售、品質(zhì)及價格情況,收集分析顧客意見,定期開展市場調(diào)查,對周邊商圈的銷售及各類促銷活動提供有價值的參考核信息; 3、 負(fù)責(zé)規(guī)范場內(nèi)店柜人員行為規(guī)范,定期召開各類培訓(xùn)課程,提高其綜合素質(zhì)與專業(yè)技能; 4、 協(xié)助部門經(jīng)理統(tǒng)籌場內(nèi)各樓層的運(yùn)作,協(xié)助商戶辦理進(jìn)場、撤場手續(xù),督促商戶服從各項(xiàng)管理制度; 5、 協(xié)調(diào)完成各部門(招商、財(cái)務(wù)及物業(yè)等)的溝通協(xié)作關(guān)系,以完成負(fù)責(zé)區(qū)域所有店鋪各項(xiàng)費(fèi)用收取工作; 6、 參與擬訂樓層運(yùn)作標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)對各樓層店鋪貨品陳列、賣場清潔等方面予以監(jiān)管,并通過客觀的考評提高購物中心整體形象; 7、 負(fù)責(zé)組織召開商戶及業(yè)主會議,傳達(dá)公司政令,并收集廠商反饋信息; 8、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理各類客訴,定期匯總場內(nèi)出現(xiàn)的問題,及時上報(bào)部門經(jīng)理并教授營運(yùn)專員及店柜人員避免與處理的辦法; 9、 強(qiáng)部門內(nèi)與其他部門的互動,積極推動本部門員工主動與其他部門人員的溝通,以部門工作為主項(xiàng); 10、督促其他部門在現(xiàn)場的行為規(guī)范,并及時反饋和予以糾正。 任職要求: 1、 熟悉購物中心管理各環(huán)節(jié)工作; 2、 具有良好的溝通能力以及處理突發(fā)事件的能力,團(tuán)隊(duì)合作意識強(qiáng); 3、 為人正直,責(zé)任心強(qiáng),有上進(jìn)心;
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