工作內(nèi)容：
1.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理及運(yùn)營(yíng)；
2.負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)業(yè)績(jī)指標(biāo)（財(cái)務(wù)、客滿、經(jīng)營(yíng)、品質(zhì)運(yùn)營(yíng)）；
3. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本管控 ；
4. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目突發(fā)事件的協(xié)調(diào)處理；
5. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)，保證項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性及梯隊(duì)人才儲(chǔ)備；
6.負(fù)責(zé)外聯(lián)關(guān)系的維護(hù)；
7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目其他事務(wù)性工作。
任職要求：
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，年齡40歲以下；
2、住宅項(xiàng)目管理經(jīng)理3年及以上，外拓項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
3、溝通能力較強(qiáng)，抗壓能力強(qiáng)；
4、接受外派，川內(nèi)。
接受四川省內(nèi)調(diào)動(dòng)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)組織落實(shí)物管前期介入、接管驗(yàn)收和業(yè)主入住的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)工作。對(duì)
房產(chǎn)公司在此過(guò)程中遺留問(wèn)題負(fù)責(zé)整改追蹤、協(xié)調(diào);
2、負(fù)責(zé)對(duì)所轄物業(yè)內(nèi)的秩序、保潔、維修、綠化客戶(hù)中心工作進(jìn)行監(jiān)督和管 理，確保管理服務(wù)水平;
3、負(fù)責(zé)處理業(yè)主/住戶(hù)投訴，并及時(shí)作出處理意見(jiàn);
4、定期巡查物業(yè)情況，針對(duì)各部門(mén)工作存在問(wèn)題予以提出整改要求并負(fù)責(zé)監(jiān) 督落實(shí);
5、主持項(xiàng)目工作例會(huì)，對(duì)存在的不合格采取糾正預(yù)防措施，定期向平臺(tái)上報(bào) 項(xiàng)目工作計(jì)劃及總結(jié);
6、負(fù)責(zé)對(duì)平臺(tái)公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和管理目標(biāo)，進(jìn)行分解，并組織落實(shí)， 確保完成;
7、定期向平臺(tái)公司匯報(bào)管理的狀態(tài)，面臨的問(wèn)題;提交改善管理意見(jiàn)及方案。 對(duì)管轄項(xiàng)目?jī)?nèi)有關(guān)設(shè)施開(kāi)發(fā)提出經(jīng)營(yíng)管理方案;
8、加強(qiáng)內(nèi)部管理及部門(mén)協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常培訓(xùn)的組織工作;
9、負(fù)責(zé)各項(xiàng)整改、糾正措施實(shí)施的檢查;
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理或企業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)；
2、具有二年以上相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)，有一定的物業(yè)管理理論基礎(chǔ)，有大型住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、具備優(yōu)秀的語(yǔ)言表達(dá)、書(shū)面表達(dá)、溝通、協(xié)調(diào)能力，執(zhí)行力強(qiáng)；
4、熟悉、掌握國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)及地方政策。
李女士
工作內(nèi)容1、主持管轄物業(yè)項(xiàng)目的日常工作，管理費(fèi)收繳，協(xié)調(diào)內(nèi)部及外部的相關(guān)工作，保持管理處正常運(yùn)行；2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員合理配置，負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員的培訓(xùn)、選拔、考核等工作；3、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的能源管理、物料消耗、資產(chǎn)管理，完成上級(jí)事業(yè)部、公司總部下達(dá)的工作；4、維護(hù)與甲方的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目正常運(yùn)作；5、制作管轄項(xiàng)目的年度費(fèi)用測(cè)算、預(yù)算，掌管各項(xiàng)費(fèi)用支出；6、完成甲方領(lǐng)導(dǎo)、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。任職要求：1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，45周歲以下，身體健康、體貌端正。2、三年以上物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)，持物業(yè)經(jīng)理證書(shū)（本市政府及大型企業(yè)單一業(yè)主辦公樓項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮）3、具有極強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)、組織、應(yīng)變等綜合能力，能承受較大的工作壓力。4、服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，責(zé)任心強(qiáng)。用工性質(zhì)：國(guó)企直招面試地點(diǎn)：上海市長(zhǎng)寧區(qū)88號(hào)609（上實(shí)服務(wù)事業(yè)二部）上班地址：本司本市管轄項(xiàng)目（政企辦公樓為主） 年齡要求：45歲以下 職能類(lèi)別：物業(yè)管理經(jīng)理
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